Усиление фундаментов существующего складского комплекса

В 2020 году СК «Премиум» успешно реализовала проект по усилению фундаментов действующего складского комплекса общей площадью 4 500 м². Работы выполнялись в условиях ограниченных сроков и действующего объекта, что потребовало высокой точности инженерных решений, грамотной организации строительного процесса и строгого соблюдения требований безопасности.

📅 Сроки реализации 2 месяца

🏗️ Ключевые этапы и технические решения

Инженерные задачи проекта
Основной целью работ являлось восстановление и увеличение несущей способности существующих фундаментов под несущими конструкциями склада, а также предотвращение дальнейших деформаций основания.
Перед началом работ был выполнен комплекс инженерно-геологических и технических мероприятий, включающий:

• обследование существующих конструкций;
• анализ состояния грунтов основания;
• расчет действующих и перспективных нагрузок;
• разработку проектных решений по усилению фундаментов;
• организацию строительной площадки и временной инфраструктуры.

Все решения разрабатывались с учетом особенностей действующего складского комплекса и необходимости выполнения работ в сжатые сроки.

В рамках проекта были выполнены:

• разработка траншей и локальных котлованов вдоль существующих фундаментов;
• укрепление и обеспечение устойчивости грунтов;
• подготовка основания под устройство усиливающих конструкций;
• устройство песчано-гравийной подготовки с послойным уплотнением.

Особое внимание уделялось сохранению устойчивости существующих конструкций на всех этапах производства работ.
Бетонные и монолитные работы
Для усиления фундаментов были выполнены:

• армирование конструкций с применением арматуры класса А500С;
• устройство монолитных железобетонных обойм и усиливающих банкетов;
• бетонирование высокопрочным бетоном класса B25 (М350);
• восстановление поврежденных участков фундаментов методом торкретирования.

Примененные технологии позволили значительно повысить прочность оснований и равномерно перераспределить нагрузки на грунт.
Гидроизоляция и защитные мероприятия
После завершения основных работ выполнено:

• устройство современной гидроизоляции фундаментов;
• герметизация конструкций;
• обратная засыпка с контролируемым послойным уплотнением;
• восстановление прилегающих участков территории.

Используемые материалы и оборудование
При реализации проекта применялись современные сертифицированные материалы и профессиональное строительное оборудование:

• бетон класса B25;
• арматура А500С;
• гидроизоляционные мембраны;
• геотекстиль;
• экскаваторы и виброоборудование;
• бетононасосы и торкрет-установки.

Использование современной техники позволило обеспечить высокую скорость и качество выполнения работ.
Результаты реализации проекта
В результате выполненного комплекса работ:

• несущая способность фундаментов была увеличена на 30–40%;
• полностью устранены риски дальнейших деформаций и осадок;
• обеспечена надежная и безопасная эксплуатация складского комплекса;
• объект был подготовлен к дальнейшим эксплуатационным нагрузкам без ограничения производственных процессов.

📋 Итог
Все работы выполнены в строгом соответствии с действующими строительными нормативами и техническими требованиями, включая СП 22.13330.2016 и СП 70.13330.2012.